بلتون فاينانشال: توقعات بتحسن آداء السوق العقاري خلال الربع الأخير من 2020

قال أدهم هشام، محلل القطاع العقاري بشركة بلتون فاينانشال، إن أرباح الشركات العقارية تتأثر بالإيرادات والتي تختلف عن المبيعات، فمجموعة طلعت مصطفى 55 % من إيرادتها متمثلة في العقار والخدمات داخل مشروعاتها وهو ما رفع إيراداتها، وهو ما غطى على النكماش في قطاع الفندقة.

وأضاف في مقابلة لقناة العربية، أن شركة مصر الجديدة قررت عدم بيع الأراضي في العام النالي 2018-2019 وهو ما أثر على أرباحها مقارنة بالعام المالي 2018-2019، مما أدى لطفرة في أبراح الشركة في الربع الأول بالعام المالي، موضحا أن الربع الأول شهد تأثر المبيعات والتسليمات نتيجة أزمة كورونا.

وتابع أن هناك العديد من المواطنين الذين لم يقموما بتسلم وحداتهم وبالتالي لم يتم تسجيل إيرادات تلك الوحدات ومن ثم التأثير على أرباح الشركات، كما توقع أن الربع الثاني من العام الجاري سيشهد نتائج منخفضة فهي الفترة التي تمثل ذروة الازمة، ولكن مع شهر يونيو فقد بدأت الأمور في الاستقرار مرة أخرى.

وتوقع عودة الأرقام لطبيعتها وتحسن المبيعات في الربع الرابع من 2020.

.