محمود حجازى: « القابضة للتشييد » تستهدف التوسع فى التعمير وإستغلال أصول الأراضى لحل الأزمات المالية التى تواجة الشركة

المهندس محمود حجازى رئيس القابضة للتشييد والتعمير

المهندس محمود حجازى رئيس لبشركة القابضة للتشييد والتعمير

 الشركات تضخ استثمارات ضخمة فى البنية التحتية لتأهيل الأراضى التابعة لها..ومصر الجديدة فى المقدمة

  قال المهندس محمود حجازى، رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة للتشييد والتعمير، أن توجه شركات قطاع الأعمال نحو التوسع فى التعمير وإعادة إستغلال الأصول من الأراضى القائمة بمحافظها تعد الآلية الأفضل لهيكلة أوضاعها الحالية وحل مشكلاتها ، مؤكدا أن الشركات تتطلع إلى تحقيق قيمة مضافة عبر إستغلال الأصول المملوكة لها فى مشروعات عمرانية جديدة.

أضاف أن الأراضى التابعة لعدد من شركات الاسكان والإنشاءات التابعة لقطاع الأعمال تحتاج إلى ضخ إستثمارات ضخمة فى تنمية البنية التحتية بما يدعم تأهيلها للمشروعات السكنية والخدمية المستهدفة بالسوق العقارى، موضحا أن عددا من شركات الإنشاءات الكبرى التابعة لقطاع الأعمال لجأت إلى تكوين تحالفات مع شركات شقيقة لتطوير وتنمية مشروعات عقارية وخدمية جديدة بالسوق نظرا لارتفاع تكلفة تنفيذ هذه الأعمال وحاجتها إلى تمويلات ضخمة.

 وأكد أن شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير تأتى فى مقدمة شركات قطاع الأعمال التى تمتلك محفظة أراضى ضخمة ، وتقوم حاليا بتنفيذ أعمالا موسعة فى تأهيل البنية التحتية على أراضيها تتطلب ضخ استثمارات مالية ضخمة، موضحا أن الفترة الراهنة هى الأصعب فى تاريخ الشركة نظرا لقيامها بإنشاء مشروعات ضخمة لشبكات المياه والرى والصرف ومحطات الكهرباء على أراضى تابعة لها ، لافتا أن الشركة تعمل فى تنفيذ خطة ضخمة للمرافق لم يجرى تنفيذها على مدار الـ 20 عاما الماضية.

 وتوقع أن تنتهى شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير خلال العامين المقبلين من كافة مشكلاتها فى تأسيس المرافق الرئيسية للأراضى التابعة لها، وهو ما سيساهم فى خلق قيمة إضافية لمشروعات الشركة فى الفترة المقبلة فضلا عن إنعكاس ذلك على عمليات تسعير الوحدات السكنية بمشروعات الشركة، موضحا أن إكتمال المرافق بصورة جيدة سيؤدى إلى رفع تسعير الوحدات السكنية أمام العملاء وهو ما سيدفع بتعزيز الموقف المالى للشركة وتحسين عوائدها من الاستثمار فى البنية التحتية.

 تابع: أن سياسات البيع والتسويق بشركة مصر الجديدة للاسكان عن مشروعاتها العقارية تتخذ حاليا مستوى جيد وأفضل بكثير مقارنة بالسنوات المقبلة، لافتا إلى أن الشركة كانت تمتلك فى الفترة الماضية مخزونا ضخما من الوحدات السكنية وتم تصريفه بأسعار جيدة، كما أن الشركة تقوم حاليا بتسعير وحدات المشروعات ودراسة الإحتياجات المطلوبة للعملاء وفقا لمتطلبات السوق العقارى.

 وأشار إلى أن توجه شركات الاسكان والإنشاءات الكبرى نحو إقامة مشروعات بنظام الشراكة أصبح ضرورة حتمية نظرا لأهمية الشراكة فى تحقيق أهداف سرعة التنمية ورفع أعباء تمويل المشروعات فضلا عن تعظيم القيمة المضافة للمشروعات المستهدفة بالسوق، من خلال الشراكة مع كيانات بارزة بالقطاع الخاص، مضيفا أن عددا من الشركات لجأت إلى تكوين تحالفات بغرض المشاركة فى تطوير عدد من المشروعات سيجرى طرحها بالسوق خلال العام المقبل.

اترك تعليقاً

البريد الالكترونى الخاص بك لن يتم نشره. حقول مطلوبة *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>