Tag Archives: تصدير العقار

الرئيس التنفيذي لـ« سيتي إيدج » : نخوض تحدى لتسويق «أبراج العلمين الجديدة »…ونطالب بتوفير عناصر جديدة للاستفادة لدعم «تصدير العقار»

عمرو القاضي، الرئيس التنفيذي للشركة

قال عمرو القاضي، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أن أبرز التحديات التي تواجه تسويق الشركة لمشروع« ابراج العلمين الجديدة» تتمثل في مخاطبة شريحة معينة من العملاء لم تعتد الحكومة مخاطبتها، حيث تركزت تنمية الدولة على تنفيذ وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل، وهو ما تسبب في استنفار المواطنين من طرح وحدات بأسعار مرتفعة للمواطنين، مؤكدًا أنه لم يتم حتى الآن الإعلان عن سعر المتر بالأبراج، وإن كان من المخطط أن تكون الأسعار مرتفعة بالفعل قياسًا عما تعود عليه المواطنين من المشروعات المملوكة للدولة. اقرأ المزيد »

«علامكو العقارية» تتفاوض على أرض بمساحة 50 فدان بالساحل الشمالي

صورة ارشيفية

كشف المهندس ممدوح أبو عرب، المدير العام لشركة علامكو العقارية، عن المفاوضات التي تجريها شركته للحصول على أرض بمساحة تبلغ نحو 50 فدان، بمنطقة الساحل الشمالي، تخطط الشركة لتنفيذ مشروع سكني سياحي عليها. اقرأ المزيد »

انتاج وحدات قابلة للتسويق والتوسع في تصدير العقار ..آليات السوق العقارية للحفاظ على مكاسبها

أكد عدد من الخبراء والمستثمرين العقاريين على استمرار مواجهة السوق العقارية لعدد من التحديات التي قد تؤثر على حركتها خلال الفترة المقبلة، وخاصة مع احتمالية رفع الدعم عن المحروقات والذي من المتوقع أن يتم مطلع العام المالي الجديد، والذي يؤثر بشكل مباشر على تكلفة التنفيذ، ومن ثم سعر البيع.

أشاروا إلى ضرورة تركيز الجهود على إنتاج وحدة عقارية ذات تكلفة يمكن تسويقها للشريحة المستهدفة، بالإضافة إلى التوسع في تصدير العقار في مناطق غير تقليدية، بالإضافة إلى الاسراع بمعدلات تنفيذ المشروعات لتجنب المخاطر الناتجة عن ارتفاع تكلفة مواد البناء ووجود فجوة سعرية بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ.

من جانبه قال نهاد عادل، رئيس شركة B2B للتسويق العقاي، أن السوق العقارية المحلية تتميز باعتمادها على الطلب الحقيقي القائم على الزيادة السكانية، وهو ما يحافظ على بقائها واستمرار عملها مهما بلغ حجم التحديات التي تواجهها تلك السوق، لافتًا إلى نجاحها في تخطي أزمة الزيادات السعرية التي شهدتها عقب التعويم.

لفت إلى أن المرونة التي اتبعتها الشركات العقارية عقب قرار التعويم كانت كلمة السر في الحفاظ على عمل تلك السوق، والتي تضمنت عدة عوامل أبرزها؛ تخفيض مساحة الوحدات للحفاظ على تكلفة تنفيذ قابلة للبيع، وتقديم فترات سداد طويلة الأجل للعملاء، مؤكدًا أن تلك العوامل يجب الاستمرار في تقديمها للحفاظ على عمل تلك السوق خلال الفترة المقبلة.

أضاف ضرورة التوسع في تصدير العقار لمناطق غير تقليدية، وخاصة مع توجه الشركات العقارية لمنطقة الخليج بشكل كبير عقب التعويم، رغم وجود دول أخرى يمكن الاستفادة منها، لافتًا إلى أن هذا يتم تحت مظلة حكومية، توفر الدعم والثقة الكافيين في الشركات العارضة لمشروعاتها بالخارج، بالإضافة إلى تعريف العملاء بالمناطق التي يتم تنفيذ المشروعات بها، ليأتي دور المطور العقاري الذي يستعرض مشروعه.

أضاف محمد البستاني، رئيس شركة البستاني للتنمية العقارية والسياحية، ضرورة تركيز الشركات العقارية على إنتاج وحدة عقارية قابلة للتسويق، وهو ما يتم بالسيطرة على تكلفة التنفيذ، والاستغلال الأمثل للمساحات المتاحة، لافتًا إلى عدم تحرك القدرات الشرائية للعملاء بنفس القدر الذي تحركت به الأسعار بالسوق.

أشار إلى أنه في حالة رفع الدعم عن المحروقات والمتوقع مطلع العام المالي الجديد، فإنه من المتوقع أن تشهد السوق زيادات سعرية جديدة لم يستعد لها العميل المستهدف، وهو ما قد يؤثر على حركة المبيعات بالسوق بأكملها، موضحًا حجم وأهمية السوق العقارية ودورها في تشغيل أكثر من 100 صناعة تابعة.

أكد المهندس علاء فكري، رئيس شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، أن سرعة تنفيذ المشروعات لتجنب المخاطرة الناتجة عن وجود فجوات سعرية، يعد أبرز الآليات التي يجب أن يعمل المطور وفقًا لها خلال الفترة المقبلة، وهو ما يمكنه من تقليل حجم الخسائر الناتجة عن الارتفاع المتوقع في تكلفة التنفيذ.

أضاف ضرورة تعزيز دور القطاع المصرفي في التعاون مع القطاع العقاري لتوفير التمويل اللازم لتنفيذ تلك المشروعات، وخاصة مع عدم القدرة على الاعتماد على التمويل الذاتي وعائدات التسويق فقط لتنفيذ المشروع، فضلًا عن المساهمة في دعم المخططات التوسعية للمطور وتوفير مزيد من فرص العمل بالسوق.

“بريكزي لإدارة المشروعات” تستهدف تحقيق مبيعات لصالح الغير بقيمة 5 مليارات جنيه خلال 2018

المهندس احمد سليم، الرئيس التنفيذي للشركة

تستهدف شركة بريكزي لإدارة المشروعات تحقيق مبيعات لصالح الغير بقيمة 5  مليارات جنيه بنهاية العام الجاري، حققت الشركة منها مليار جنيه خلال الربع الأول، مدفوعة بنشاط السوق العقارية، بالإضافة إلى تنفيذ خطة توسعية طموحة للشركة.

اقرأ المزيد »

“تبارك القابضة” تضخ استثمارات بـ1.1 مليار جنيه بمشروعاتها خلال 2018

المهندس علي الشرباني، رئيس مجلس الإدارة

تعتزم شركة تبارك القابضة ضخ استثمارات بقيمة 1.1 مليار جنيه بمشروعاتها خلال العام الجديد، توجه لمشروعات ناينتي أفينو وكابيتال إيس وفانتازيا.

اقرأ المزيد »

مناقشة استراتيجية تصدير العقار بالمؤتمر الثاني للتطوير العقاري نهاية الشهر الجاري

هشام شكري رئيس مجلس الادارة

يعتزم المهندس معتز محمود رئيس لجنة الاسكان بالبرلمان، والمهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار، وايمن سامي مدير مكتب مصر لمؤسسة جونز لانج لاسال “JLL” العالمية، المتخصصة في الاستشارات العقارية، مناقشة ووضع استراتيجية تصدير العقار، وذلك من خلال فاعليات المؤتمر الثاني للتطوير العقاري، بنهاية الشهر الجاري. اقرأ المزيد »

رئيس “وادي دجلة العقارية”: نستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 5 مليارات جنيه بنهاية العام الجاري…ونحتاج لتسويق مصر بالخارج

ماجد حلمي

 

تستهدف شركة وادي دجلة للتنمية العقارية تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 5 مليارات جنيه خلال العام الجاري، مقارنة بتحقيق 4 مليارات جنيه نهاية 2016،مدفوعة بإطلاق وحدات عقارية جديدة ضمن مشروعاتها خلال العام الجاري،وفقا للمهندس ماجد حلمي، رئيس مجلس إدارة الشركة.

اقرأ المزيد »

رئيس “ترندز للتسويق العقاري” نستهدف مبيعات لصالح الغير بـ 120 مليون جنيه.. ونتفاوض لتسويق مشروع سياحي بسهل حشيش..و 4 إجراءات تمكن الشركات من مواجهة تحديات السوق

إسماعيل يحيى، الرئيس التنفيذي للشركة

تستهدف شركة ترندز للتسويق العقاري تحقيق مبيعات لصالح الغير بقيمة 120 مليون جنيه بنهاية العام الجاري، مدفوعة بالمشاركة في العديد من المعارض الداخلية أبرزها معرض سيتي سكيب مصر، وعدد من المعارض الخارجية، وفقا لإسماعيل يحيى الرئيس التنفيذي للشركة. اقرأ المزيد »

أحمد المنشاوى رئيس شركة “ديارنا “: الزيادات السعرية تراوحت بين 25 و 30% بالسوق العقارية منذ التعويم .. وأتوقع زيادات جديدة خلال النصف الثاني من 2017

أحمد المنشاوي، رئيس مجلس إدارة شركة ديارنا للتسويق العقاري

قال أحمد المنشاوي، رئيس مجلس إدارة شركة ديارنا للتسويق العقاري، أن نسبة الزيادة في أسعار العقارات منذ تحرير سعر الصرف وحتى الآن تتراوح بين 25 و 30 %، وهو ما لم يمنع من استمرار حركة المبيعات بالسوق العقارية والتي زادت بنسبة تصل إلى نحو 50% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مؤكدا أن هذه الحركة تعكس حجم الطلب الذي تتمتع به السوق . اقرأ المزيد »